威尔士房市恢复至经济衰退前水平

编辑:小豹子/2018-10-08 16:47

  【...2018年08月04日讯】(...英国记者站报导)伦敦房.销售已经连续三年呈下跌趋势,苏格兰、东米德兰和英格兰北部房.销量虽然在稳步上涨,但是仍未恢复到经济危机之前的水平。全英国目前只有一个地区完全恢复到了2008年经济危机之前的水平,那就是威尔士。

  尽管今年年初的时候,威尔士的房屋销售出现了小幅下滑,但是威尔士的平均房.销量已经比经济危机之前(2007年-2008年)增加了1%,是英国唯一一个超过危机前水平的地区。

  全国住房联合会(National Housing Federation)政策部门的负责人Will Jeffwitz表示,“这说明,房.市场正在缓慢地回归到2008年衰退之前的情况”,但是这并不意味着“房市的表现真的很好”。

  威尔士房市的销量增长跟伦敦截然相反。上一个财政年度,伦敦的房.销量为接近10万,比经济衰退之前下降了51%,是全英格兰下降幅度最明显的地区。

  伦敦房市在金融危机后的一段时间中恢复良好,自从2009年以来销量稳步增长,但是最近几年,市场陷入困境,尤其是2014年印花税改革之后。

  皇家特许测量师协会(RICS)经济分析师Tarrant Parsons表示,印花税变更对伦敦的影响尤其显著。他还提到:“但是伦敦销量的下降也是因为人们从伦敦搬走,从欧洲.陆搬过来的人减少。”

  伦敦房.销量下降的另外一个原因是人们买不起房,尽管今年房价下降了9.4%。

  北爱的房市情况不好,销量比经济危机之前减少了32%。但是Parsons认为,北爱似乎终于已经开始从经济危机中复苏了,因为当地的房.价格低,对买家有吸引力。

  Parsons还提到,英国各地房.销量情况不一致,是因为人们对市场缺乏信心所凤凰彩票官网(fh03.cc)致。

  2014年12月 起,英国住宅房.引入新的递增土地印花税。

  2016年4月1日起,开始收取3%额外凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)印花税。

  2017年12月起,英国取消30万英镑以下首套房印花税。

  责任编辑:文婧